深圳前海又有新盘上架：限价10.25万元/㎡，8月将面市

日前，“玺见 妈湾诗意”前海瑧玺技俩发布会于前海·妈湾城市展厅召开。该技俩是深圳前海妈湾板块为数未几的住宅技俩之一，将发售320套住宅房源，涵盖建面约106㎡三房两厅两卫、建面约107㎡3+1房（保藏间）两厅两卫、建面约128㎡四房两厅两卫共三种户型，限价10.25万元/㎡，展望将于8月面市。

南都·湾财社记者在发布会中获悉，该技俩主打户户可看河景、超90%得房率、前海最低容积率技俩、唯独纯商品房技俩等亮点。

配套上，深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司市集营销部总司理助理张露暗意，瑧玺附进领有多档次营业花样，将隐敝住户生涯的高品性需求，包括自贸期间中心王人集营业（成立中）、前海印里、前海山姆旗舰店和万象前海等多个大型营业抽象体配套。

熟悉方面，技俩附进配备包括领玺幼儿园在内的幼儿园，九年制学校，荟同、哈罗、国王三所外洋学校以及全球顶尖的中欧工商不休学院。将来，瑧玺还将享有附进深圳滨海艺术中心、打算博物馆、打算音乐厅等东说念主文艺术配套。

交通方面，该技俩紧邻多个地铁站，距离5号线妈湾站约400米，与铁路公园站约600米。此外，该技俩还与在建中的深惠城际铁路前保站的直线距离约为300米。

南都·湾财社记者了解到，在前海三湾中，妈湾虽开采起步较晚，但占大地积最大，达2.9平素公里，且容积率最低，因此市集无数以为妈湾是前海最宜居的区域之一。

发布会上，深圳市城市打算想瑰丽询院各人李理向民众先容了前海妈湾的地舆位置上风及将来具体打算。他以为，妈湾行为深圳西海岸独具性情的滨海活力区，是具有无穷可能的将来理思生涯城。妈湾将重心把执城水干系、城绿干系、职住游干系和立体分层的打算逻辑，从将来空间、将来交通、将来活力、将来社区和将来基础体式几方面成立成为寰宇前海的流派枢纽、深港伙同的立异之城、将来城市的标杆示范。

据了解，深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司担任前海妈湾地皮的单一开采主体，力争在妈湾已毕约1.4:1的职住均衡。

当今妈湾内技俩未几，在售的仅有万科瑧湾悦，备案均价约10.6万元/㎡；2022年11月瑧湾悦1批次推售321套房源，备案均价约10.6万元/㎡，技俩冻资入围460批，开盘去化约90%；2022年9月颐城栖湾里技俩开盘，开盘当日市集音问涌现技俩去化99%，毛坯均价约10.25万元/㎡。

值得留心的是，本年4月，深圳市前海不休局发文对妈湾片区三个开采单位进行打算转移，新增十余块宅地，这也意味着妈湾将来还将为市集带来更多优质技俩。

采写：南都·湾财社记者 陈镜安

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